Анализ рынка недвижимости Красноярска

Анализ рынка недвижимости Красноярска
Новость об анализе цен на вторичном рынке
просмотры: 749

Красноярск – административный центр Красноярского края, крупнейший город в Центральной и Восточной Сибири. В 2012 году ему присвоен статус «города-миллионника».

Рынок недвижимости Красноярска и Красноярского края – как жилой, так и коммерческий сегмент – динамично развиваются. Регион занимает третье место по вводу жилья в Сибирском федеральном округе, причем темпы строительства постоянно увеличиваются. Ежегодно объема ввода жилой недвижимости увеличивается на 12-15%

По данным аналитического отдела сайта www.krasdom.ru, средняя цена предложения квартир на вторичном рынке в Красноярске на 10 августа 2015 года составляет 59868 руб./кв.м. По сравнению с началом года наблюдается снижение на 6.74%.

Таким образом, в связи с нынешним экономическим положением, в 2015 году падение цен на жилье наблюдается по всей России. Но несмотря на снижение спроса, предложение не собирается снижаться.

Так, средняя цена за квадратный метр в новостройках Красноярска по данным анализа базы данных объявлений портала Krasdom составила :

1-комнатные квартиры: 53 000 рублей
2-комнатные: 53 000 рублей
3-комнатные: 52 000 рублей

Если посмотреть на цены на вторичном рынке в Красноярске, тут ситуация такая:

1-комнатные квартиры: 63 865 рублей
2-комнатные: 59 120 рублей
3-комнатные: 58 677 рублей
​4-комнатные: 57 164 рублей.

Покупателям:

На сегодняшний день на рынке сосредоточено максимальное предложение объектов недвижимости, а это значит, есть из чего выбрать и есть возможность снизить цену при выходе на сделку. Привлекайте возможные денежные средства, доверьтесь хорошему риэлтору и следуйте его рекомендациям. Сейчас брать выгодно.

Продавцам:

Что же касается продавцов, то чем скорее они приведут цену на свой объект в соответствие с реалиями рынка, тем будет лучше. Если вы сомневаетесь в справедливой рыночной стоимости своего объекта, обратитесь к оценщикам компании «Профессионал». Особенно это касается тех людей, которые никогда ранее не продавали подобное и не имеют опыт. Ведь очень непросто самому оценить правильно, с максимальной выгодой для себя. А оценщик вам непременно в этом поможет. 

В заключении отметим, что сегодня предложение значительно превышает спрос, и покупатель имеет реальную возможность диктовать правила игры.

Делайте выводы.

© Агентство недвижимости и оценки ООО «Профессионал», 2006-2017

ул. 78 Добровольческой бригады, д. 14 «А»

Тел.: +7 (391) 255-35-00,

254-00-64, 254-20-09

Факс: +7 (391) 254-09-44

Эл. почта: profi.dom@mail.ru

ул. Мартынова, 21

Тел.: +7 (391) 285-13-10

Эл. почта: profi.dom2@mail.ru

ул. Батурина, 5Г

Тел.: +7 (391) 275-59-33

Эл. почта: profi.dom3@mail.ru