Цены на жилье в Красноярске вернулись к уровню начала 2013 г. !!!!

Средняя цена за 1 кв.м. в Красноярске упала до 51 тыс. за кв. м, по новостройкам – ниже 50 тыс. руб. Объем продаж на вторичном рынке в Красноярске снизился на 42,2 % в целом за год по сравнению с 2014 годом.
просмотры: 1507

На вторичном рынке значительно выросло предложение, а именно на 46% по сравнению с 2014 годом. Кроме того, эксперты отмечают падение цен на рынке готового жилья: так в первом полугодии оно составило 35%, за второе – 11%. 

Что касается цены предложения, то в декабре она была зафиксирована на отметке 56,3 тыс. руб. за кв. м, а цена сделки – на 50,9 тыс. руб.

По словам экспертов, стоимость жилья на вторичном рынке вернулась на уровень 2013 года. Также была отмечена и самая максимальная цена за квадратный метр, наблюдаемая за последние 10 лет, она составила 64 тыс. руб. за квадрат. 

Первичный же рынок вел себя несколько иначе: несмотря на общее снижение сделок на 24% к прошлому году были отмечены скачки продаж в апреле (всвязи со стартом программы господдержки) по июль, в конце лета интерес к первичному рынку был заметно снижен и спрос на новостройки вернулся на прежний уровень.

Также экспертами было отмечено, что максимальный спрос приходится на 1-комнатные квартиры (70%) по цене от 1 до 2 млн.руб.. 58% которых приобретаются с помощью ипотеки.

Средняя цена предложения и сделки на рынке строящейся недвижимости к концу года установилась на отметке 52,2 тыс. руб. и 49,8 тыс. руб. за один квадратный метр соответственно.