Ипотечный рынок на перепутье: стоит ли покупать жилье сейчас или подождать «оттепели»?!!!!
Текущая ситуация на рынке ипотечного кредитования в России вошла в фазу глубокой трансформации. Основным драйвером изменений выступает высокая ключевая ставка, которая держит рыночные предложения банков на заградительном уровне. В то же время государственная политика смещается от массовой поддержки к адресным программам, что кардинально меняет стратегию поведения потенциальных заемщиков.
просмотры: 64
|
Динамика ставок и рыночные реалии На сегодняшний день ставки по стандартным рыночным программам на новостройки и вторичное жилье колеблются в диапазоне 20–24% годовых. Для большинства покупателей такие условия делают ежемесячный платеж непосильным, а общую переплату — экономически нецелесообразной. Аналитики сходятся во мнении, что цикл жесткой денежно-кредитной политики продлится дольше, чем ожидалось ранее. Прогнозы по ключевой ставке указывают на сохранение двузначных значений вплоть до середины 2025 года, что исключает существенное удешевление «обычной» ипотеки в ближайшие кварталы. |