Как сэкономить на коммунальных платежах!!!!

Так как же считают общую площадь?

До 2005  общая площадь подсчитывалась, согласно  Инструкции о проведении учета жилищного фонда в РФ (утв. приказом Минземстроя РФ от 4 августа 1998 г.) В ней определение звучит следующим образом: «Общая площадь квартиры образуется суммой площадей ее помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, которые рассчитываются с понижающими коэффициентами»

Даже на сегодняшний день коммунальщики часто продолжают включать площадь балкона в общую площадь квартиры. Это уже давно не соответствует нашим реалиям, так как сегодня понятие общей и жилой площади квартиры определяется в п. 5 ст. 15 Жилищного кодекса, который принят Государственной Думой 29.12.2004 года. Согласно Жилищному кодексу: «Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас»

Но следует помнить, что если будет проведена перепланировка и балкон станет частью отапливаемого помещения, то он будет учитываться в общей площади квартиры. Поэтому будьте готовы к тому, что платить за коммунальные услуги придется больше.

Как сократить коммунальный платеж?

Если в техническом плане вашей квартиры площадь балкона и лоджии включена в общую площадь квартиры, вы можете уменьшить коммунальный платеж. Для этого необходимо обратиться в кадастровую палату и внести изменения в площадь квартиры, и с новым кадастровым паспортом получить в регистрационной палате новое свидетельство о регистрации права, в котором будет написана новая, меньшая площадь квартиры. И уже со свидетельством обратиться в управляющую компанию с целью уменьшения коммунального платежа.

Если технического плана нет, он был утерян, то можно заказать его изготовление специалистам компании «Профессионал» и получить предновогоднюю скидку 500 рублей.