Кондоминиум - это...!!!!
|
Изначально сам термин пришел к нам из Великобритании. В Австралии есть аналогичная система собственности, но она называется «Strata Title». В США и Канаде также принято использовать кондоминиумы. Что касается России, то практически полным аналогом рассматриваемому понятию является товарищество собственников жилья, или ТСЖ. Подобные формы собственности есть во многих развитых странах, помимо перечисленных. К ним относятся ОАЭ, Сингапур, Индия и ЮАР. В такой форме собственности, как кондоминиум, полностью отсутствует понятие аренды, а также исключена возможность ограниченного по времени владения собственностью. Вся недвижимость, на которой расположено здание или комплекс зданий кондоминиума, принадлежит владельцам квартир. Все вопросы по содержанию общей площади, например, придомовой территории, собственники решают на собраниях, которые собираются периодически в определенное время. Также на этих собраниях может подниматься и решаться вопрос об управлении кондоминиумом. Огромным плюсом кондоминиума является вложение средств в это имущество. Во многих странах Запада принятой тенденцией считается сохранение накопленных средств посредством вложение их в кондоминиум, поскольку это надежно и удобно. Такие инвестиции защищены от инфляции и других рисков. Особым спросом пользуются те объекты, которые со временем растут в цене. Доказанным фактом считается, что состояние самой квартиры мало влияет на формирование стоимости. Здесь играет большую роль местоположение, метраж, обслуживание и износостойкость комплекса кондоминиумов. Эксперты агентства недвижимости «Профессионал» тоже считают, что лучшие инвестиции — это инвестичии в недвижимость. В качестве вложения средств с целью их сохранения или получения в последующем прибыли, недвижимость считается просто идеальной. За консультацией Вы можете обратиться по телефону 255-35-00. Так же мы ждем Вас по адресу: ул. 78 Добровольческой бригады, д. 14 «А» |
Кондоминиумом принято называть не определенное строение, а форму собственности на жилой комплекс. При этом каждая отдельно взятая квартира принадлежит по закону своему владельцу, а та территория, которая не является жилой, например, лестничные клетки, придомовая территория, холл, технические этажи и т. д., являются совместной собственностью всех жильцов. Такое понятие распространяется не только на один определенный дом. К кондоминиумам могут относиться целые комплексы строений.