Максимальная защита
Довольно часто мы слышим упоминания о эксклюзивных договорах в риэлторской деятельности, и не многие агентства по недвижимости нашего города, используют такое понятие как «эксклюзивный договор» в своей работе и при оказании услуг клиентам предлагают заключить такой договор.
Что собой представляет «эксклюзивный договор» и в чем его преимущество. Узнаем у «Профессионала».
просмотры: 500

Эксклюзивный договор – это:

  1. Эксклюзивность прав, делегируемых собственником агентству недвижимости.

  2. Эксклюзивность обслуживания, предоставляемого риэлтером клиенту.

Делегировав агентству недвижимости "Универсальные юридические услуги" все права на продажу собственности, клиент получает:

Защита продавца от криминала и непрофессионализма

Новичок на рынке недвижимости вполне может стать жертвой мошенников. Давая информацию в несколько агентств недвижимости, вместо встречи с покупателями Вы рискуете нарваться на людей, которые попытаются завладеть вашей недвижимостью преступным путем. При этом Вам вряд ли удастся выяснить, откуда произошла утечка информации. Только если Вы заключаете эксклюзивный договор и сдаете документы на хранение, компания полностью отвечает за Вашу безопасность. Как только мошенники узнают, что по вашему объекту заключен эксклюзивный договор и документы хранятся в компании, они не станут проявлять интерес к Вам и Вашей недвижимости.

Защита экономических и правовых интересов продавца

Профессиональное агентство недвижимости предоставляет хорошие условия для проведения операций с недвижимостью: юристы, служба безопасности, руководители отделов, агенты и другие специалисты, работающие на успешное завершение сделки, обеспечивая многоуровневый контроль за этапами ее прохождения и защищая интересы своего клиента.

Реальная оценка объекта недвижимости и лучшая ориентация на рынке

Невозможно назвать точную стоимость объекта недвижимости, услышав его описание по телефону. Оценщики агентства недвижимости "Профессионал" изучают аналогичную недвижимость в Вашем районе, выявляя, чем другие объекты лучше, какие имеют недостатки, анализируют ожидания рынка, спрос и предложение, цены реальных продаж, а не цены предложения, указанные в печатных каталогах. Такой подробный маркетинг позволяет реально оценивать объект недвижимости и показать покупателю все его достоинства по сравнению с аналогичными. А большой объём работы связан с затратами сил и времени агента.

Продавец экономит время и сокращает количество ненужных контактов

Обращаясь во множество агентств, продавец затрачивает массу времени, объясняя и сообщая одну и ту же информацию о своем недвижимом имуществе множествам агентств. Поручив эксклюзивную продажу профессиональному агенту из надежной риэлторской компании, продавец, экономит время, уменьшая количество ненужных для него контактов, лишних телефонных звонков и т.д., увеличивая шансы иметь только заинтересованных и потенциальных покупателей на свой объект.

Продавец получает гибкую и эффективную схему рекламы

Заключая эксклюзивный договор, агентство и агент обеспечивают продавца наиболее широкой и эффективной рекламой. При эксклюзивной рекламе охватывается максимальное число информационных источников: квартира рекламируется во всех профессиональных изданиях по недвижимости, в интернетовских базах данных.

Возможность продать недвижимость по максимальной цене

Покупатель знает, что история эксклюзивных объектов недвижимости, продаваемых через надёжные фирмы, тщательно проверена, и поэтому готов платить за них больше. Подготовленных, "чистых" объектов недвижимости на рынке не так много. Заключите эксклюзивный договор — и агентство недвижимости "Профессионал" затратит деньги и время на проверку объекта, на его подготовку к продаже, а покупатель будет готов заплатить за гарантии своего спокойствия даже выше рыночной стоимости.

Продавец получает обслуживание профессионального опытного агента

В АН «Профессионал» около 50% сделок проводится по эксклюзивным договорам. Поэтому агенты не станут тратить попусту свое время и время клиента на работу без Договора, подтверждающего серьезность намерений обеих сторон.

Мы ждем Вас по адресу: 

ул. 78 Добровольческой бригады, д. 14 «А»
ул. Мартынова, 21
ул. Батурина, 5Г

© Агентство недвижимости и оценки ООО «Профессионал», 2006-2017

ул. 78 Добровольческой бригады, д. 14 «А»

Тел.: +7 (391) 255-35-00,

254-00-64, 254-20-09

Факс: +7 (391) 254-09-44

Эл. почта: profi.dom@mail.ru

ул. Мартынова, 21

Тел.: +7 (391) 285-13-10

Эл. почта: profi.dom2@mail.ru

ул. Батурина, 5Г

Тел.: +7 (391) 275-59-33

Эл. почта: profi.dom3@mail.ru