Пора использовать материнский капитал

Пора использовать материнский капитал
Цена на жилье все еще продолжают падать. С начала 2015 года стоимость вторичного жилья понизилась на 20%, а количество за первое полугодие 2015 года существенно ниже, чем за аналогичный период прошлого года.
просмотры: 371

Цена на жилье все еще продолжают падать. С начала 2015 года стоимость вторичного жилья понизилась на 20%, а количество за первое полугодие 2015 года существенно ниже, чем за аналогичный период прошлого года. И если Вы еще думаете, брать квартиру или подождать, то специалисты советуют не медлить. Уже сейчас многие красноярцы решили воспользоваться ситуацией – обзавестись жильем за довольно скромные деньги. Так что нынче – в первый раз за несколько месяцев – рынок «вторички» пошел вверх. По информации статистики Росреестра, в мае было зарегистрировано 1344, а в июне уже 1704 квартиры.

Таким образом — дело за покупателем. Не стоит выжидать, совершите сделку как можно скорее. И совсем не стоит пугаться ипотеки, ведь вполне реально подобрать выгодный вариант, главное не бояться искать, выбирать, сравнивать. Время не стоит на месте, и сегодняшний платеж в 20 000 уже через пару лет не покажется таким уж большим(подъем по карьерной лестнице, развитие бизнеса, смена работы). Кроме того, как показывает статистика, красноярцы гасят задолженность досрочно, за 7-10 лет.

Особенно стоит воспользоваться нынешнем положением на рынке недвижимости держателям материнского капитала. С мая 2015 российские семьи могут использовать средства материнского капитала для уплаты первоначального взноса по кредитам и займам на покупку или строительство жилья. В том числе по ипотеке. Независимо от срока, который прошел с момента рождения или усыновления второго ребенка.

Банки активно привлекают маткапитал в качестве первоначального взноса, предлагая различные ипотечные программы, правда, при этом, по-прежнему, настаивают на наличии собственных денежных средств, 10-15% от стоимости выбранного объекта.


За консультацией мы обратились к специалисту АН "Профессионал" Чукановой Бэлле Борисовне.

 

По статистике, большинство семей используют материнский капитал для улучшения жилищных условий.

Материнский капитал, который в 2015 году равен 453 000 рублей, можно использовать как на погашение уже полученной ипотеки, так и в качестве первоначального взноса. Особенно это выгодно для тех семей, которые планируют увеличить жилплощадь.

Приобретая квартиру на вторичном рынке, одним из вариантов покупки жилья может стать обмен недвижимости меньшей площади на большую с доплатой. Покупателю потребуетя написать заявление на использование материнского капитала в Пенсионный фонд, который в течение 2-х месяцев переведет деньги на счет продавца. И большинство продавцов охотно соглашаются с этими условиями.

Следует отметить, что в приобретенной квартире необходимо выделить доли родителей и детей. Это обязательное условие по законодательству. То есть, используя маткапидал для приобретения жилья, вы обязаны будете подать заявление в Пенсионный Фонд РФ о том, что после полного погашения кредита, вы обязуетесь выделить всем членам семьи доли в квартире.



На сегодняшний день, самым востребованным вариантом использования маткапитала, является улучшение жилищных условий. Возможность использовать материнский капитал в  качестве первоначального взноса при покупке недвижимости, поможет многим родителям ускорить решение жилищных вопросов, и, увеличит спрос на жилье, ведь накопить 10% от суммы объекта значительно легче.

Наши специалисты помогут подобрать Вам подходящий вариант, подготовить необходимый пакет документов и воспользоваться программой «Материнский капитал» при покупке жилья как на вторичном рынке, так и на рынке новостроек.


© Агентство недвижимости и оценки ООО «Профессионал», 2006-2017

ул. 78 Добровольческой бригады, д. 14 «А»

Тел.: +7 (391) 255-35-00,

254-00-64, 254-20-09

Факс: +7 (391) 254-09-44

Эл. почта: profi.dom@mail.ru

ул. Мартынова, 21

Тел.: +7 (391) 285-13-10

Эл. почта: profi.dom2@mail.ru

ул. Батурина, 5Г

Тел.: +7 (391) 275-59-33

Эл. почта: profi.dom3@mail.ru