Уполномоченный представитель банка в агентстве

Уполномоченный представитель банка в агентстве
Многие из нас ломают голову, к кому же обратиться для получения ипотеки: пойти прямиком в банк, к ипотечному консультанту или же обратиться в агентство недвижимости. Многие отправляются прямиком в банк, надеясь сэкономить, обходя посредников. Но давайте рассмотрим все плюсы и минусы каждого пути, а выводы Вы сделаете сами.
просмотры: 466

Банки

Банк — это кредитная организация. Финальная подпись на получение ипотечного кредита будет стоять в кредитном договоре с банком.

Почти всю информацию о банках можно найти в свободном доступе, а количество ипотечных программ радуют своим количеством и разнообразием. Казалось бы, что может быть проще, заёмщик может обратиться напрямую в любой банк и сразу получить интересующие его  сведения о размере кредита, величине процентной ставки и сроках кредитования. Проверив платежеспособность заёмщика, банк выносит решение о выдаче или невыдаче ему определенной суммы кредита, и назначает срок для поиска объекта недвижимости. Ничего сложного.

Но дальше Вас могут подстерегать определенные риски. Во-первых, без объяснений банк может попросту отказать заемщику в выдаче кредита. Во-вторых, если кредит все-таки будет одобрен, то не факт, что сумма кредита, одобренная банком, будет соответствовать Вашим ожиданиям. В-третьих, квартира, выбранная Вами может не устроить банк по каким- либо причинам и придется искать другую. Это лишь малая часть всех нюансов, которые сопровождают подобные процессы.

Избежать данной ситуации можно, обратившись за помощью к ипотечному консультанту.

 

Ипотечный брокер

Ипотечный брокер специализируется на подборе индивидуальных программ кредитования. Услуги ипотечных брокеров платные, составляют около 1-5% от суммы кредитных средств, которые собирается получить заёмщик.

Один визит к ипотечному брокеру заменяет десятки визитов  в разные банки в поисках подходящих условий ипотечного кредитования. 

Правда, искать подходящий объект недвижимости Вам придется все же самостоятельно. И самому решать с продавцом все вопросы, касающиеся сделки. Следует отметить, что ипотечный брокер не может дать стопроцентную гарантию, что банк одобрит квартиру, выбранную заёмщиком. Если только ипотечный брокер не сотрудничает с агентством недвижимости.

 

Агентство недвижимости

Сертифицированное агентство недвижимости - это организация, которая осуществляет весь комплекс мероприятий, касающихся недвижимости по принципу «одного окна».

Агентство недвижимости «Профессионал» имеет штатного ипотечного консультанта, который в курсе всех актуальных банковских программ кредитования. Стоимость услуг такого специалиста входит стоимость услуг по покупке квартиры. Кроме того, банки-партнеры готовы предоставляют самые лояльные и выгодные условия по кредитам для клиентов АН «Профессионал», такие как высокая скорость рассмотрения заявок, снижение процентных ставок и индивидуальное рассмотрение каждого случая кредитования – вот далеко не весь перечень привилегий, которые банки предоставляют клиентам агентства недвижимости.

В «Профессионале» можно обратиться к уполномоченному представителю «Сбербанка». Это значительно расширяет спектр услуг, которые клиенты могут получить «под ключ» и позволяет максимально удовлетворить потребность потенциальных покупателей как на вторичном, так и на первичном рынках недвижимости в получении ипотечного кредита. В рамках данной программы, клиенты агентства «Профессионал» смогут воспользоваться уникальными предложениями банка: Если человек планирует приобрести готовое жилье и выходит на сделку в течение месяца, Сбербанк предоставляет по данному кредиту скидку 0,5 % годовых на весь период кредитования. Сбербанк постоянно работает над тем, чтобы упростить и ускорить процесс получения кредита для клиентов, активно развивает современные форматы обслуживания.

Следует отметить, что в АН «Профессионал» Вам не только предложат подходящую программу кредитования, но и помогут подобрать квартиру, отвечающую всем требованиям банка и Вашим потребностям. Так как у агентства недвижимости есть возможность заранее проверить  юридическую «чистоту» объекта и только затем проводить экспертную оценку стоимости и подготовку других документов для сделки в банк. Это значительно сэкономит время и деньги клиента.

Мы даём возможность клиенту прийти к нам и выбрать как объект недвижимости, так и выгодные условия кредитования. Клиент получит полный спектр услуг по принципу «одного окна», ведь наши специалисты по ипотечному кредитованию оперативно и компетентно подготовят все документы. Клиенту достаточно будет прийти в банк только для того, чтобы получить деньги.

Забудьте о том, что ипотека это сложно, долго и рискованно. 
С АН «Профессионал» это просто, быстро, надежно, а самое главное - выгодно! 


© Агентство недвижимости и оценки ООО «Профессионал», 2006-2017

ул. 78 Добровольческой бригады, д. 14 «А»

Тел.: +7 (391) 255-35-00,

254-00-64, 254-20-09

Факс: +7 (391) 254-09-44

Эл. почта: profi.dom@mail.ru

ул. Мартынова, 21

Тел.: +7 (391) 285-13-10

Эл. почта: profi.dom2@mail.ru

ул. Батурина, 5Г

Тел.: +7 (391) 275-59-33

Эл. почта: profi.dom3@mail.ru