Выгодное долевое. Успевайте купить

Выгодное долевое. Успевайте купить
На сегодняшний день очень хорошо видно, что в Красноярске возводится огромное количество новостроек. Решая купить квартиру от застройщика, цену которой обычный человек не всегда сможет объективно проанализировать, он вовлекается в довольно сложный процесс, который стоит доверить профессионалам.
просмотры: 485

На сегодняшний день очень хорошо видно, что в Красноярске возводится огромное количество новостроек. Решая купить квартиру от застройщика, цену которой обычный человек не всегда сможет объективно проанализировать, он вовлекается в довольно сложный процесс, который стоит доверить профессионалам.

Отметим, что в первой половине 2015 года застройщики построили на 13% больше жилья, чем за аналогичный период прошлого года. В цифрах это выражается 531,1 тысяча квадратных метров против 403,3 тысяч, соответственно. Кроме того, статистики подсчитали и среднюю стоимость квадратного метра. На данный момент, по их данным, она равна 40 300 рублей.

Так же, в стране еще действует ипотека с государственной поддержкой.

Многие задаются вопросом, а что именно значит ипотека с государственной поддержкой? Для того чтобы поддержать граждан и банковский сектор, государством была разработана специальная программа льготного кредитования ипотеки. Положения программы ипотеки с государственной поддержкой выгодны и для кредиторов, и для заемщиков. На каких именно условиях выдается кредит и что требуется для его получения — вот вопросы, которые интересуют многих граждан, желающих приобрести жилье.

Ипотечный кредит с господдержкой имеет свою целевую аудиторию. В первую очередь он направлен на граждан, которые получают средний размер дохода и не могут позволить себе приобрести жилье под высокие проценты. Именно такая направленность наложила отпечаток на условия ипотеки с государственной поддержкой, к основным из которых относятся:

 

1. Низкая процентная ставка. На фоне обычных условий оформления ипотеки, в этом случае процент за пользование кредитом намного ниже — около 11%. Более низкая ставка приводит к значительной экономии заемщика на платежах и уменьшению переплаты.

2. Первоначальный взнос. Его минимальная величина составляет 20% от стоимости приобретаемого жилья.

3. Ограничение по максимальной сумме кредита, которую может получить заемщик. Граничный размер зависит от регионального фактора:

  • Москва (и область), Санкт-Петербург (и область) — 8 000 000 руб.;

  • все остальные регионы — 3 000 000 руб.

4. Отсутствие комиссий. Все комиссии, которые банк обычно взимает со своих заемщиков, в этом виде кредитования отсутствуют полностью.

5. Право на налоговый вычет — его получают все заемщики, оформляющие сделку.

6. Страхование — остается обязательным для приобретаемого имущества, однако жизнь и здоровье в большинстве случае страховать не придется — данное условие отсутствует у большинства банков. Это тоже поможет значительно сэкономить на кредите.

7. Срок кредитования. Его максимальная величина достигает 30 лет, однако цифра может быть и ниже — до достижения заемщиком предельно установленного возраста (65 лет).

8. Возможность использования материнского капитала — его можно внести в качестве первоначального платежа или использовать на погашение части долга.

9. Валюта кредита — только российский рубль.

 10. Государственная поддержка в этой программе выражается не только в сниженной процентной ставке, но и в поддержке строительных компаний. Поэтому данный ипотечный кредит можно оформить только на жилье в новостройках, строящееся или уже построенное.

 

На вторичный рынок жилья программа не распространяется.

 

Кроме того, на сегодняшний день в Красноярске действуют акции от застройщиков.

Так, например, Группа строительных компаний «Арбан» запустила сразу две акции:

1. Программа государственной поддержки

C 17.06.2015г. ипотеку по программе государственной поддержки можно оформить теперь со ставкой 9.8 процентов.

2. Программа обмена старого жилья на новое

C 17.06.2015 в ГСК АРБАН стартовала программа обмена старого жилья на новое.

Строительная компания «МонолитХолдинг» производит трейд-ин в строительстве! Обмен старого жилья на новое.

А так же Только на летний период предлагают специальные условия на квартиры в жилом доме №3, расположенном в Центральном районе (2 микрорайон жилого района "Покровский"). Срок действия акции ограничен. Данное предложение действует до 31.08.2015.

«КульБытСтрой» квартиры в рассрочку от 5% годовых и на срок до 5-ти лет! Рассрочка предоставляется сроком на 3 года под 5% годовых на сумму остатка долга, либо на 5 лет под 8%. Акция действует до 30 сентября 2015 года.


«ЕнисейЛесСтрой» также проводит «квартирный трейд-ин», сдав собственное жилье в счет оплаты нового.

 

В базе данных АН "Профессионал" содержится множество предложений. Так как продажа квартир от застройщика – это одно из главных направлений деятельности компании, то наши сотрудники имеют огромный опыт в данной сфере. Наши клиенты всегда получают высококвалифицированную помощь в приобретении квартиры своей мечты.

© Агентство недвижимости и оценки ООО «Профессионал», 2006-2017

ул. 78 Добровольческой бригады, д. 14 «А»

Тел.: +7 (391) 255-35-00,

254-00-64, 254-20-09

Факс: +7 (391) 254-09-44

Эл. почта: profi.dom@mail.ru

ул. Мартынова, 21

Тел.: +7 (391) 285-13-10

Эл. почта: profi.dom2@mail.ru

ул. Батурина, 5Г

Тел.: +7 (391) 275-59-33

Эл. почта: profi.dom3@mail.ru