Во вторник 12 июля Сбербанк снизил на 0,5 п. п. ставки по основным ипотечным кредитам – «Приобретение готового жилья», «Приобретение строящегося жилья», «Строительство жилого дома», «Загородная недвижимость». Диапазон базовых ставок теперь составляет 12-14% годовых. Об этом говорится в сообщении банка.

Новые ставки кредитов, например на приобретение строящегося и готового жилья, в Сбербанке (вне госпрограммы субсидирования ипотеки), согласно данным на его сайте, варьируются от 12,5% (срок до 10 лет, при первоначальном взносе от 50%, для зарплатного клиента при условии страхования его жизни и здоровья) до 15% (срок 20-30 лет, взнос 20-30%, новый клиент, в отсутствие личного страхования).

Ставку по ипотеке с государственной поддержкой (действует для новостроек, приобретаемых у юридических лиц, и является основной программой кредитования на первичном рынке жилья) Сбербанк снизил лишь на 0,1 п. п. – до 11,9%. За время действия госпрограммы (с марта 2015 г.) Сбербанк выдал таких кредитов на сумму более 300 млрд руб. (47% рынка).

Как отмечает директор департамента розничных нетранзакционных продуктов Сбербанка Наталья Алымова, новое снижение ставок сделает еще более доступным в первую очередь ипотеку на жилье на вторичном рынке, уровень заявок на которую в этом году превысил уровень прошлого года почти на 70%.

Эксперты уверены, что действия Сбербанка обязательно повлияют на рынок ипотеки.

«Каждый раз мы наблюдаем, как вслед за Сбербанком многие банки снижают ставки», – отмечает управляющий партнер НАФИ Павел Самиев. Он ожидает, что в этом году ипотечные ставки продолжат снижение и в среднем по рынку в течение ближайшего полугода опустятся примерно на 1 процентный пункт. «Это наиболее реалистичный сценарий», – указывает Самиев.