Выбираем правильное агентство недвижимости

Выбираем правильное агентство недвижимости
В переговорах с собственниками продающихся квартир мы часто сталкиваемся с негативным отношением к агентствами недвижимости и сотрудничеству с ними. Как правило, это происходит потому, что клиент не знает, по каким критериям можно оценить профессионализм агентства, из-за чего увеличивается вероятность стать жертвой некачественной работы риэлтора или попасть в руки мошенников. В этой статье мы поговорим о том, как выбрать агентство, которое эффективно и безопасно справится с вашими задачами.
просмотры: 505

Во-первых, обратите внимание на продолжительность работы выбранного вами агентства недвижимости и его штат (количество офисов). Чем дольше оно находится на рынке и чем больше в нём работает сотрудников, тем больше людей знают о нем, тем больше база объектов, тем больше звонков от потенциальных клиентов в день получает это агентство.

При этом опыт работы самого риэлтора нельзя оценить однозначно: опытный специалист – еще не значит эффективный риэлтор. С другой стороны, новичок может быть очень продуктивен, тем более если вы один из его первых клиентов. В этом случае он все свое время (которого еще достаточно много) будет уделять продаже вашей квартиры.

Во-вторых, следует оценить спектр услуг компании, их разнообразие и количество. Если она предоставляет дополнительные услуги, значит, заботится об удобстве своих клиентов.

В-третьих, проследите рекламную активность компании в специализированных СМИ, оцените её известность на рынке, участвует ли она в ежегодной ярмарке недвижимости. Высокая рекламная активность говорит о стабильном положении компании.

В-четвертых, задайте риэлтору вопрос: какими способами он сможет продать вашу квартиру быстро и дорого. После этого уточните, что он может сделать такого, чего вы не можете сделать самостоятельно? Ведь преимущество агентства при продаже квартиры по эксклюзивному договору как раз и заключается в том, что риэлторы активно продвигают вашу квартиру среди своих потенциальных клиентов-покупателей (читайте об этом в нашей статье «Продать самому или обратиться в агентство?»). Если риэлтор смог вам внятно и уверенно ответить на этот вопрос, значит, он специалист своего дела.

И, наконец, обращайте внимание на стоимость услуг. Как бы ни хотелось сэкономить, нужно понимать, что качество не может быть дешевым. Если риэлтор дает очень большую скидку, значит, он работает сам на себя — что подвергает вас определённому риску. Либо, есть вероятность, что агентство получает минимальную прибыль, из-за чего не сможет содержать опытного юриста и оплачивать дорогостоящую рекламу, размещаемую на интернет-порталах и в специализированных печатных изданиях.

Наш последний совет: выбирая подходящее риелторское агентство, не бойтесь звонить консультантам и узнавать у них все интересующие вас подробности. После этого, выбрав для себя наиболее надёжную фирму, вы сможете только ждать, когда ваша квартира успешно найдёт своего покупателя. И при работе действительно хорошего агентства этот срок не продлится долго.

© Агентство недвижимости и оценки ООО «Профессионал», 2006-2017

ул. 78 Добровольческой бригады, д. 14 «А»

Тел.: +7 (391) 255-35-00,

254-00-64, 254-20-09

Факс: +7 (391) 254-09-44

Эл. почта: profi.dom@mail.ru

ул. Мартынова, 21

Тел.: +7 (391) 285-13-10

Эл. почта: profi.dom2@mail.ru

ул. Батурина, 5Г

Тел.: +7 (391) 275-59-33

Эл. почта: profi.dom3@mail.ru